Emigreren of een vakantiehuis kopen in Frankrijk
Frankrijk is een geliefd land om een vakantiehuis te kopen, of zelfs de reden waarom mensen gaan emigreren. Het is sowieso een land waar veel Nederlanders naartoe gaan op vakantie. Wil jij een vakantiehuis in Frankrijk kopen, of er pertinent gaan wonen, misschien zelfs wel in een oud Frans kasteel? Dan zijn er enkele zaken waar je rekening mee dient te houden.
Alles over Frankrijk en het wonen daar
Frankrijk is een Europees land, waar veel Nederlandse toeristen naartoe gaan op vakantie. Dit komt onder andere omdat het land erg gemakkelijk te bereiken is met bijvoorbeeld de auto, maar ook met het vliegtuig of de trein. Frankrijk heeft grote steden, zoals Parijs, Nice, Lyon en Marseille. Ook is er de prachtige natuur en de mooie typerende bouwstijl van de Franse huizen en villa’s. Je kunt naar de kustplaatsen gaan en genieten van het strand en de azuurblauwe zee. Er zijn bekende wijnstreken, zoals Bourdeaux, de Provence, Bourgogne en Beaujolais, waar de wijngaarden tot ver aan de horizon zich uitstrekken. Ook zijn er mooie berggebieden, waaronder de Franse Alpen en de Franse Pyreneeën.
Een huis kopen in Frankrijk
Heb jij het besluit genomen dat je een huis in Frankrijk kopen wilt? Bedenk dan eerst goed waar je een huis in Frankrijk wilt kopen. Wil je aan de Franse kust wonen, of in de buurt van een grote Franse stad? Wil je een vakantiewoning in Frankrijk kopen temidden van de natuur of liever een vakantiewoning kopen in een toeristisch gebied? Bekijk niet alleen de locatie, maar zoek ook uit welke faciliteiten er in de buurt zijn. Zoals een school, huisarts, winkel of een eetgelegenheid. Zorg dat je geen overhaaste beslissingen neemt, maar dat je op de hoogte bent van de mogelijkheden die dit gebied in Frankrijk je geeft. Zorg ook dat je precies weet wat je wilt.
Een woning zoeken in Frankrijk
Als je eenmaal weet wat je precies wilt, wordt het al makkelijker om werkelijk een huis te vinden in Frankrijk. Je kunt websites raadplegen waar huizen in Frankrijk op te koop staan, maar ook lokale Franse kranten bekijken waar huizen in Frankrijk worden aangeboden. Uiteraard kun je ook naar een Franse makelaar gaan.
Makelaars in Frankrijk
Een makelaar in Frankrijk gaat, in tegenstelling tot makelaars in Spanje, anders te werk dan een makelaar in Nederland. In Frankrijk zijn de makelaars namelijk allemaal verkopende makelaars. Dit betekent dat de makelaar vooral zijn best zal doen voor de verkopende partij en niet voor de koper. Een huis kopen in Frankrijk kan daarom moeizaam verlopen, zeker als je de Franse taal niet volledig beheerst. Het is dan ook aan te raden om iemand mee te nemen die verstand heeft van huizen in Frankrijk kopen en die de Franse taal wel goed beheerst. Denk bijvoorbeeld aan een financieel adviseur of een aankopend makelaar uit Nederland, die zich heeft gespecialiseerd in het aankopen van vakantiehuizen in Frankrijk of het aankopen van gewone woningen. Je hebt in Frankrijk ook de mogelijkheid om een woning rechtstreeks bij de verkoper te kopen. In sommige gevallen is dit zeker aan te raden. Sowieso zal het je ook in de kosten schelen, aangezien een makelaar in Frankrijk extra geld vraagt.
Huis kopen in Frankrijk bij een notaris
Als je liever niet wilt onderhandelen met een makelaar in Frankrijk, dan kun je ook overwegen om bij een notaris langs te gaan. Notarissen hebben vaak woningen te koop staan die uit erfenissen komen. Het onderhandelen gaat bij een notaris in Frankrijk vaak stukken gemakkelijker. Daarbij heb je geen extra kosten.
Hypotheek afsluiten in Frankrijk
In Nederland wordt er vaak gekeken naar het onderpand als je een hypotheek afsluit. Dit is in Frankrijk niet het geval. Hier wordt puur gekeken naar je financiële status. Het is dus belangrijk dat je een vaste baan hebt, een goed inkomen of genoeg geld op je spaarrekening hebt staan. Er wordt ook gekeken naar de vaste lasten die je hebt, voordat je een Franse hypotheek kunt afsluiten om een huis in Frankrijk te kunnen kopen.
Het koopproces in Frankrijk
Er worden verschillende stappen ondernomen bij het kopen van een huis in Frankrijk. Eerst wordt er een overeenkomst afgesloten over de koopprijs en zul je een hypotheek moeten afsluiten. Daarna wordt het voorlopige koopcontract ondertekend en zal de notaris bekijken of de woonvergunning in orde is. Na twee maanden zal vervolgens het definitieve contract worden getekend.
Na de koop van een woning of vakantiehuis
Als je eenmaal een tweede woning in Frankrijk of vakantiehuis in Frankrijk hebt gekocht, dan zijn er nog verschillende zaken waar je rekening mee dient te houden. Zo moet jij je bijvoorbeeld aanmelden bij nutsbedrijven in Frankrijk. Ook heb je Franse verzekeringen nodig. Als je gaat emigreren naar Frankrijk dan moet jij je ook inschrijven bij een Franse huisarts en tandarts. Eventueel kan een bemiddelingsbureau je helpen om de zaken op orde te krijgen. Heb je een besluit genomen en wil je gaan wonen in Frankrijk, hetzij om te overwinteren in je vakantiehuis of om echt te gaan emigreren? Wonen in dit land is een genot. Wij wensen je nu al een hele goede tijd toe en veel woonplezier!