Maandlasten BKR hypotheek
Een BKR hypotheek en maandlasten; u stelt zichzelf waarschijnlijk de vraag hoe het zit met de maandlasten van hypotheken die worden aangeduid als de zogenoemde “BKR hypotheken”. Wanneer u een negatieve BKR registratie hebt opgelopen, is het erg lastig om een normale hypotheek af te sluiten. Maar wat is een BKR registratie nu eigenlijk, en wat voor een invloed heeft het afsluiten van een speciale BKR hypotheek op uw maandlasten? Betaald u meer hypotheekrente dan met een normale hypotheek?
Inleiding BKR
Het BKR, dat in Tiel zetelt, houdt de geldstromen en financiele huishoudens van meer dan elf miljoen Nederlanders bij. Het is echter niet zo dat u altijd in dit register komt te staan: alleen aangesloten hypotheekverstrekkers geven hun cliënten door aan het BKR in Tiel en maken gebruiken van BKR toetsing. Deze hypothekers, banken of geldverstrekkers toetsen uw kredietwaardigheid. Hierbij wordt er gekeken naar de kredieten of geld leningen die u (ooit) heeft afgesloten, en of u aan alle betalingen hebt voldaan. U ontvangt namelijk een negatieve BKR registratie wanneer u niet langer aan uw betalingsverplichtingen kunt voldoen. Wanneer u inmiddels een negatieve BKR registratie heeft, is het voor u veel lastiger om nog een nieuw krediet of een nieuwe geld lening af te sluiten. Maar hoe zit dit eigenlijk met een hypotheek?
BKR Hypotheek en BKR registratie
Wanneer u een normale hypotheek met BKR toetsing wilt afsluiten, is de controle vaak streng bij de desbetreffende instellingen bij wie u een hypotheekaanvraag doet, of bij wie u een hypotheek offerte aanvraagt. Dit kan verklaard worden doordat het bij een hypotheek om grotere geldbedragen gaat, waarbij de duur ook nog eens veel langer is. Het is voor de aanbieders van geld dan ook erg belangrijk om de risico’s te kunnen inschatten en deze te overzien. Door gebruik te maken van de gegevens van het BKR, is het voor de aanbieders van geld leningen mogelijk om de risico’ s in te schatten, waardoor ze minder geld verliezen aan de klanten die hun maandlasten niet kunnen betalen. Dit heeft weer als gevolg dat de prijzen van de normale hypotheken gemiddeld lager liggen.
Hypotheek met negatief BKR?
Wanneer u een negatieve BKR registratie heeft is het erg lastig om een hypotheek lening af te sluiten, net zoals bij een BKR lening. De aanbieders zien dan dat u reeds een hypotheek lening had lopen, waarbij u niet aan uw betaalverplichtingen kon voldoen. Ze kunnen ook uw BKR score inzien. Er zijn slechts weinig aanbieders van hypotheken die u willen voorzien in een hypotheek zonder een BKR toetsing of BKR check te doen. De aanbieders die dit wel willen doen, zullen hogere rentepercentages vragen en strengere voorwaarden opstellen. Hierdoor is het erg lastig om een hypotheek af te sluiten met een negatieve registratie.
Aanbieders van BKR hypotheken
Er zijn verschillende aanbieders die u een speciale BKR hypotheek kunnen verstrekken. Op onze website hebben wij diverse links staan naar aanbieders van speciale hypotheek leningen. Wij kunnen u helaas zelf niet voorzien van advies. Ook bemiddelen wij niet in BKR hypotheken.